Hómnia Network risponde a questa sfida attraverso il Protocollo Hómnia, un sistema integrato di soluzioni progettuali e certificazioni che aumenta il valore e la redditività degli immobili: gli edifici sostenibili hanno un valore di mercato superiore, godono specifici di incentivi fiscali e di strumenti finanziari ESG dedicati
Progettare il futuro, costruire valore
Progettiamo spazi innovativi ad alte prestazioni, soluzioni di eccellenza per il settore immobiliare. Gli edifici Hómnia fondono design, sostenibilità e benessere, incrementando nel tempo il valore degli investimenti.
L’impiego di materiali sostenibili e tecnologie d’avanguardia genera architetture proiettate nel futuro dove vivere in equilibrio con se stessi e con l’ambiente circostante.
Un partner strategico, per il tuo investimento immobiliare
Hómnia Network è un team di professionisti con competenze multidisciplinari, che affianca gli operatori immobiliari che vogliono valorizzare il proprio investimento, offrendo un approccio integrato, innovativo ed orientato alla sostenibilità.
Il nostro network propone un servizio a 360° dalla progettazione alla realizzazione e costituisce un riferimento di qualità e valore per garantire il successo del tuo investimento.
Visione
La transizione “Brown to Green” assume un ruolo centrale nelle strategie degli investitori immobiliari: si tratta di trasformare edifici ad alta densità di carbonio in asset sostenibili, migliorando l’efficienza energetica e riducendo l’impronta ambientale.“Abbiamo bisogno di edifici più efficienti, di città più resilienti e di politiche che incentivino l’innovazione: l’energia è la nuova valuta del benessere ed il settore immobiliare deve saperla gestire al meglio per garantire un futuro sostenibile”.
Fonte: “Energia, nuova valuta del benessere. Come il Real Estate può guidare la transizione ecologica europea” di Elena Stoppioni – (15.03.2025)
Secondo l’European Green Deal entro il 2030 sarà necessario riqualificare almeno il 35% degli edifici esistenti, considerando che l’80% degli immobili è inefficiente dal punto di vista energetico ed il loro utilizzo rappresenta il 42% del consumo energetico totale oltre al 35% delle emissioni di CO2: come ricordato da Mario Draghi al MIPIM2025, la decarbonizzazione dell’immobiliare è uno dei pilastri per la competitività europea.
Fonte: European Environment Agency (EEA), Rapporto ‘Addressing the environmental and climate footprint of buildings’ (30.09.2024)
HOMNIA Network: soluzioni integrate per il real estate
Il Network offre un ecosistema di competenze multidisciplinari per progetti immobiliari ad alto valore aggiunto. Ogni intervento è gestito con visione strategica, efficienza ed innovazione tecnologica.
I nostri esperti:
Mario Bellavite
Coordinamento strategico e progettazione architettonica
Responsabile della strategia di Hómnia Network, coordina la progettazione architettonica con un approccio orientato a sostenibilità e innovazione.
Christian Negro Frer
Integrazione e sviluppo soluzioni tecnologiche
Esperto in efficienza energetica e comfort indoor, sviluppa soluzioni innovative per ridurre consumi e impatto ambientale.
.jpg)
Matteo Salvetti
Gestione operativa e sicurezza cantieri
Garantisce il coordinamento efficiente delle attività operative e della sicurezza nei cantieri.
Francesca Boninsegna
Project manager
Gestisce e coordina le attività in fase progettuale ed esecutiva, integrando competenze strategiche per il controllo di tempi, costi e risorse.
Mattia Sartori
Ingegnere strutturista
Specializzato in soluzioni a basso impatto ambientale, progetta strutture ottimizzate per la risposta sismica e l’integrazione architettonica.
Silvia Ulizio
Restauratrice di beni monumentali
Coniuga la tutela dell'edilizia storica con il miglioramento dell'efficientamento energetico e del comfort abitativo. Il restauro moderno trasforma il vincolo in opportunità
.jpg)
Simone Gea
Ricerca e sviluppo di soluzioni per il benessere indoor
Progetta nel dettaglio soluzioni su misura che coniugano sostenibilità, salubrità e comfort.
Mauro Fiorentino
Sviluppo e ingegnerizzazione del progetto
Specializzato in sistemi involucro-impianto, ingegnerizza i progetti per la ricerca dei più alti livelli di efficienza energetica e qualità costruttiva.
Cristiano Zanella
Impianti elettrici e smart building
Progettazione impianti elettrici che coniuga efficienza energetica, integrazione di fonti rinnovabili e tecnologie smart per la gestione intelligente degli impianti e l’ottimizzazione dei consumi.
Perché scegliere Hómnia Network?
Un approccio innovativo per gli operatori immobiliari
Hómnia Network adotta un metodo di progettazione integrata per operatori immobiliari, coordinando architettura, strutture e impianti in un processo unico e controllato. In un mercato selettivo, il progetto diventa leva economica: Hómnia riduce rischi, imprevisti e sprechi, rendendo ogni operazione più solida, rapida e redditizia. La qualità tecnica si traduce in vantaggio competitivo e valore concreto.
1. OTTIMIZZAZIONE DELL’INVESTIMENTO INIZIALE
- Un involucro studiato con precisione — stratigrafie ottimizzate, ponti termici eliminati, massa e inerzia bilanciate — riduce concretamente il fabbisogno energetico. Con meno energia richiesta, gli impianti si dimensionano correttamente, la potenza installata e i costi di installazione diminuiscono, e la manutenzione futura si semplifica. Non significa spendere di più, ma spendere meglio: un edificio efficiente costa meno nel tempo, è più attrattivo e sostiene il prezzo di vendita.
2. INCENTIVI E BONUS INTEGRATI NEL PROGETTO
- Il Network integra fin dall’inizio i requisiti tecnici per accedere alle agevolazioni fiscali, senza costruire opere inutili per inseguire il bonus. Si progetta con metodo, e il bonus diventa una naturale conseguenza. Così si massimizza la quota detraibile, si riduce il rischio di contestazioni e si aumenta l’affidabilità verso banche e investitori. La strategia fiscale diventa parte integrante e strutturale del progetto
3. PROGETTO ESECUTIVO COME LEVA FINANZIARIA
- Un progetto esecutivo completo incide direttamente sul conto economico, riducendo varianti, imprevisti e contenziosi, e garantendo cronoprogrammi realistici e SAL più lineari. Ogni variante evitata è margine salvato, ogni settimana risparmiata è capitale che rientra prima. In un’operazione immobiliare, il tempo diventa così una vera e propria variabile finanziaria.
4. RIDUZIONE DEL RISCHIO OPERATIVO E LEGALE
- Le interferenze risolte prima del cantiere richiedono coordinamento, mentre risolte durante il cantiere costano demolizioni. Integrare architettura, struttura e impianti, insieme al controllo documentale e normativo, rafforza la posizione dell’operatore verso imprese, professionisti e finanziatori. Meno incertezza significa maggiore bancabilità, meno contenziosi post-vendita e minore esposizione a reclami su consumi e comfort.
5. VALORE COMMERCIALE MISURABILE
- Un edificio progettato con rigore tecnico garantisce qualità dell’aria, stabilità termica, comfort acustico, consumi contenuti, salubrità certificata e rispetto dei Criteri CAM (protocollo BioSafe). Questi aspetti diventano veri argomenti di vendita: un immobile con prestazioni documentate e costi di gestione ridotti si posiziona meglio sul mercato, accelera la vendita, sostiene un prezzo più alto e protegge il margine anche in fasi di mercato complesse.
6. POSIZIONAMENTO STRATEGICO
- Adottare il metodo Hómnia significa costruire un’identità chiara nel mercato: essere un operatore attento alla qualità reale, orientato alla sostenibilità concreta, allineato alle direttive europee e ai criteri ESG, capace di generare valore misurabile e non solo metratura. Non è solo una scelta tecnica, ma un vero e distintivo posizionamento competitivo.
Protocollo Hómnia
Il Protocollo Hómnia è un processo operativo che integra la qualità della progettazione architettonica, con l’utilizzo dei materiali e delle tecnologie sostenibili più avanzate, un sistema esclusivo di autocertificazione delle prestazioni ed un metodo di monitoraggio digitale per la gestione dei parametri principali dell’edificio.
Si tratta di uno strumento concreto di garanzia per gli operatori immobiliari che trasforma la sostenibilità progettata in un valore misurabile delle prestazioni dell’immobile nel tempo, aumentando attrattività e valore di mercato delle nuove realizzazioni.
Hómnia Network: il partner strategico per gli operatori immobiliari
Investire in immobili certificati con Protocollo Hómnia Network significa costruire asset solidi, ad alta redditività, con un impatto positivo sulle valutazioni finanziarie. Hómnia Network è il partner ideale per chi vuole costruire il futuro del real estate in modo intelligente, sicuro e sostenibile.
Contatti
Su appuntamento
Via Francesco Anzani, 5
37126 Verona
tel. 045 9235654
info@homnia.org
